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2018年10月17日更新

金众麒麟第宅备案名:金众麒麟第宅

参考均价:待定备案价钱
山水景观
户型:暂无
范例:商品室庐,商业室庐,商业总房源:856车位数:880
开拓商:深圳市深旅物业管理有限公司(深圳金众地..

项目地址:南山区西丽街道沁园路西面沁园二路北面(麒麟山庄旁)地图检查

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牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-08-12

麒麟第宅的开拓商为金众地产,是深圳市建工集团旗下的子公司。承建商自然是建工集团自己。

建工集团降生于1964年树立的束缚军基建工程兵6165军队;1983年相应国度号令,成为首批到达深圳特区打造基建工程兵,改编成深圳市第五修建工程公司,被誉为“特区铁军“;

1988年树立地产开拓部;1995年实现股份制改革,构成深圳市金众股份有限公司,由此开启民企机制新篇章;2009年,改名为深圳市建工集团股份有限公司。

深圳建工集团是中国修建行业少有的国度级高新技术认证企业,已在世界实现为了超过2000个项目,筑造了多个都邑地标。在大本营深圳,深圳市民中央、宝安国际机场等市政大型项目,是其代表作之一。

金众地产作为建工集团三大主营业务之一,累计开拓面积超600万平方米,重要布局于珠三角、成都、海南等地区,旗下业务主营以室庐开拓、产业园、商业物业发开经营、文旅小镇开拓经营等。

深圳项目中,中央区的有竹子林香诗美林、罗湖经典花圃;近改有大鹏云山栖、龙华被等。

另有多个旧改贮备项目,包含龙华中航幕墙旧改、丹竹头旧改、竹子林益华大厦旧改、华侨城工业厂区旧改等。

麒麟第宅作为金众目前的主打项目,拥有多项优势资源,应该会支付更多的心力,力图做成深圳的代表作。

更新光阴>2019-08-12

 

交通环境

麒麟第宅所处片区全体幽雅宁静,景致恼人,还相对隐秘,但睁开潜力大,交通情势高,而目前重要的交通配套尚好。

轨道交通方面,麒麟第宅距离地铁7号线西丽湖站最近步行距离约500米(卫星地图测量,仅供参考),可直通福田中央区。

根据已上报审批中的深圳轨道交通四期调剂计划,地铁7号线西丽湖站后还将持续东延至学府病院,便利片区与西丽大学城片区的联系。

再颠末过程换乘既有的5号线,可便捷到达宝中、前海、深圳北站等重点片区。未来地铁13号线通车后,也可疾速出入南山科技园、后海、深圳湾口岸等其它中央区。


途径交通方面,颠末过程丽水路及丽山路可疾速接入沙河西路、留仙小道等都邑主干道。

目前因为东西贯串的广深高速路和平南铁路,割裂了西丽片区和南山科技园的联系,使得南北纵向的通行压力比较大,分外体如今早晚高峰时期,车流量大,瓶颈严重。不过已经有多项在建及计划工程可改良这一现状。
②沙河东路北延、侨城东路北延、沙河西路疾速化改革

侨城东路北延、沙河东路北延等项目已实现详细计划,目前正在开端设计招标阶段,两项目估计都将于2030年基本实现,届时会彻底打通西丽北与南山中央区的间接联系通道。同时,还能增强西丽北片区的外扩辐射力,与深圳中轴的龙坂片区联系加倍慎密。

沙河西路疾速化改革目前在施工中,疾速化改革的部分,南起于东滨路,北至茶光路,全长约7.43km,是目前南山南北向最长的路,也是目前西丽与南山中央区慎密联系的通道。近期将改革实现,有望增强沙河东北北两端点对点的疾速通行能力。

 

周边配套

金众麒麟第宅作为西丽湖片区内的罕见新盘,主打生态景观资源,一定程度上与都邑密集区对峙了一定的距离,栖身属性加倍纯粹且相对静谧。不过,在重要配套的获得上,其实也较为便利。

商业配套
片区角度来说,西丽这几年渐入佳境,新房会合,带来生齿集聚增长,同时也带来了加倍多元完善的商业配套。

譬如云城万科里等大型购物中央及益田沐日里等社区型购物中央的接踵入局,打破了片区内仅有传统百货商场的商业状况,带来了全新的沉浸式购物中央。

 

医疗健康
依靠西丽大学城内的优质高校,西丽已有两所大型综合病院,老牌的西丽国民病院已由南边科技大学挂名,新经营的深圳大学总病院为三甲病院。想必是可以或许或许称心片区基本的医疗健康必要的。

小结

项目周边自然景观资源丰富,全体环境优美,高层东南侧眺望西丽湖,东南侧被深圳家养植物园(未来或搬迁坪山,原址或计划为高校用地)和高尔夫俱乐部环抱,远看塘朗山公园。

交通较为便捷,且有持续完善的改革潜力。片区未来着重计划西丽湖科教城及西丽关键构成,对晋升片区全体价值大有裨益。

目前周边高校林立,人文气息浓厚,局部商业配套临时比较弱。现阶段总的来看,较为安静宜居,潜力可期。 

 

 

更新光阴>2019-08-12

 

项目位于深圳市南山区西丽度假村地区,旅游休闲资源十分丰富,占地3.4万,总建面14.9万平米,由6栋高层室庐和2栋办公楼构成,小区内配建有幼儿园,距离7号线西丽湖站约500米阁下,交通较为便利。

 

项目主打景观牌,高层东南侧眺望西丽湖,东南侧被深圳家养植物园(未来或搬迁坪山,原址或计划为高校用地)和高尔夫俱乐部环抱,远看塘朗山公园。项目周边自然环境优美,交通便捷,周边高校林立,人文气息浓厚,商业环境相对较弱,全体来说,较为安静宜居。

 

更新光阴>2019-08-12
,麒麟第宅地块分为公建用地和室庐用地,此中公建用高空积约1.04万㎡,位于地块的西侧,计划为商业物业;

室庐用高空积约3.56万㎡,计划为以高层、超高层为主的“湖景”豪宅。室庐地块全体睁开条状,东西长,南北窄。

更新光阴>2019-08-12



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