华联都邑中央备案名：华联都邑商务中央

华联睁开集团有限公司树立于1983年9月，总部设在深圳市福田区，是由原国度纺织工业部、中国国际相信投资公司和北京、上海、广东等世界十八个省、市纺织工业主管部分等21家股东共同投资在深圳特区开办的纺织窗口企业。

华联睁开集团因此房地产开拓为主业、守业投资为辅业大型企业集团，是国度520户重点企业之一。，产业重要散布在深圳、浙江和上海三地，在深圳的代表项目重要有华联都邑山林、华联花圃、华联都邑全景等。

地处繁华南油商圈 在线9号线延长线地铁口

项目一期位于南山小道与东滨路交汇处东南侧，近在建9号线延长线“荔林站”，根据地图测距，步行距离约300多米，是一个较为舒适的步行距离。9号线延长线估计2019年守旧试经营。

其小户产品的入伙光阴与地铁守旧的光阴相近，入住的时候，地铁也基旧守旧，较为便利。临南山小道，疾速到达南海小道、东滨路等主干道。

项目毗邻荔林公园，生态环境较为不错，周边有较多成熟的室庐小区，例如鼎太风华、都邑山林、中熙君南山等，也有阳光科创中央等产业项目，另有深圳来福士广场等重要商业项目，全体商业气氛较为浓厚。

周边多个经济中央区环伺 都邑更新引领片区睁开

南油片区全体地段较可，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济中央地区环绕，未来南油片区颠末过程改革进级，有望与几大经济重点地区连成一片，互相增进，协同睁开。

据统计，南油片区启动了不少旧南钅浚林北旧改、南山工业村旧改（阳光科创中央）、华联A/B区旧改、兴泰地块旧改及后海村旧改等，这些旧南钅渴现将会给地区环境面孔和配套带来较大的改良。

项目基本信息

项目位于南山区南山小道与东滨路交汇处东南侧，处于前后海黄金走廊，东临南山小道，北与惠中名苑小区接壤，西面为南山工业村。由华联控股股份有限公司停止开拓，总建面约60-80万㎡，分两期开拓，集研发用房、商业、办公、公寓等多元业态于一体。

此中，一期华联都邑商务中央占高空积约3.4万㎡，修建面积约30.0万㎡，由研发办公、配套宿舍及配套商业等多类业态构成。此中，T1座（Tower1）、3栋T3座（Tower3）和3栋T5座（U舍1）修建产品已获得预售证，对外发售傍边。

目前一期在售建面约29-66㎡宿舍，均价约7.2万/平，建面约94-181㎡的产业研发用房，均价约6.5万/平。

U舍树模单位凋谢中，29-66㎡的精致空间基本都设备了厨房和洗手间等功效区间，

二期华联都邑时代中央尚处于计划阶段，计划体量约30-50万㎡，计划有研发办公、商业办公、旅店、公寓、商业购物中央等多种业态。

项目小结

项目地处南油片区，周边有前海蛇口自贸区、后海总部基地及科技园等经济中央地区环伺，全体区位较为不错。

毗邻在建9号线西延线“荔林站”，有一定的轨道交通优势，项目分为一、二期，全体量达60-80万㎡，有较大的睁开潜力和想象空间，会动员片区的价值晋升和环境面孔的改良。

周边途径车流量大；针对片区内的老旧小区和厂房，旧改已经开端逐渐启动，全体环境和配套的改良指日可待。

项目所主打的小户产品，上车门坎较低，地处繁华地段，容易出租，具有一定投资价值。

华联都邑中央已获批预售许可证，目前已在市场监督办理局公示，本次共备案981套房源，位于3栋T3座和T5座，包含宿舍、产业研发用房、商业三种范例的产品。

此中宿舍，共备案660套，户型建面约29-66㎡，均价约7.2万/㎡，单价区间在5.2-8.1万/㎡，总价区间在179-484万/套；

产业研发用房，共备案296套，户型建面约94-181㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在5.6-7.5万/㎡，总价区间在548-1320万/套。

部分备案价钱

更新光阴>2019-05-25

华联都邑中央于今日获得预售许可证，备案名华联都邑商务中央，目前已在市场监督办理局公示，此次共备案305套房源，此中产业研发用房293套，全体均价约为68926元/㎡，商业12套，价钱同一为20万/㎡。

T1栋共32层约143米高，分地中高区，4-10F为低区，12-21F为中区，23-30F为高区，31-32F为天际会所，模范层建面约2067-2179㎡，模范层高4.4米，主流面积段为建面约139-271㎡，全体均价约5.9万/㎡，总价844万起。

部分备案价钱