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2018年09月10日更新

顺泽阳光第宅备案名:顺泽阳光第宅

参考均价:售罄备案价钱
地铁口品格室庐
户型:暂无
范例:商品室庐总房源:160车位数:117
开拓商:深圳银天中兴房地产开拓有限公司

项目地址:深圳市龙岗区宝荷高科西路地图检查

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存眷本项目:人

牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-08-03

项目开拓商为深圳银天中兴房地产开拓有限公司,是北京华夏顺泽的全资子公司。北京顺泽是一家集地产投资、金融投资、健康医疗投资于一体的多元化企业集团。

 

从2003年起,已经累计实现数十个地产项偏向打造和经营工作,累计建成面积超过100万平米以上。

 

更新光阴>2019-08-03

 

 

顺泽阳关第宅位于宝荷高科西路和碧新路的交汇处,距离在建地铁14号线(东部快线)南约站(宝荷站)约500米(百度地图测量,仅供参考)。

 

14号线估计2023年通车经营,届时从南约站到福田岗厦北站车程约35分钟阁下。将大大缩小项目与市中央区的光阴距离。而且有利于弥补片区配套不敷的缺点,可便捷疾速引导到临近的龙岗中央、大运、坪山沙湖等片区。

 

 

 

周边计划

 

顺泽阳关第宅南面及周边是原中集集装箱仓储地,现是空置状况,还未有开拓项目进驻。

 

按计划,这块地将由京基开拓的大型商住综合体,打造片区栖身、商务、办公中央,总建面是超过百万㎡的巨无霸。但是,都该计划并未完全落实,还没有立项纳入旧改计划,走流程应该要一段光阴。若京基综合体项目打造好来看,顺泽阳光第宅像是安插在此中的一栋楼。

 

在其北面是水二村的民居,也有旧改的意愿,也暂未纳入旧改计划,疑似将由碧桂园操盘开拓。若能实现旧改,水二村项目会和水一村旧改即碧桂园云麓国际社区构成大型社区,可以或许或许大幅晋升片区的栖身环境。

 

而且,旧改另有利于顺泽阳关第宅北面的路网打造,因为水二村的部分民居修建拦阻,致使高科小道和高科西路在此成为断头路,恰好堵住了顺泽阳关第宅的通行。

 

 

周边实景:

 

 

 

另外,按照计划,顺泽阳光第宅的正南侧和东南向均计划为黉舍用地,分离是9班幼儿园+18班小学,和规模更大一些的小学,以称心片区内赓续新增的入学需要。

 

片区的栖身气氛也跟着新建室庐的增多而逐渐晋升,一改宝龙大工业区的繁多功效属性。对付顺泽阳光第宅项目自己来说,最间接的利好是可以或许包管南向的开阔视野,毕竟黉舍修建一样平常都较为低矮。

 


对付片区

 

之所以说目前兴建的这批室庐可以或许或许改变片区的繁多功效属性,重要是该片区最大的功效属性是是宝龙科技园。

 

宝龙科技城的前身为宝龙工业园,树立于1993年,末了的定位是一个加工制功课园区。2000年,出于深圳湾园区产业制作关键拓展的空间的必要,宝龙承接了南山高新企业大批模范化临盆的大厂。

 

最近几年,宝龙引进的企业由“单纯加工制作”向“总部办公+研发设计+中央部件制作”改变。睁开为龙岗区经济睁开的增长极,龙岗区规模最大、基础最佳、潜力最强的高新技术园区。已有华润微电子、比亚迪、创维、中广核等名企入驻。

 

转型而来的宝龙科技城计划总面积约16.17平方公里,相当于一个前海中央区的面积。

 

 

更新光阴>2019-08-03

 

顺泽阳关第宅位于宝荷高科西路和碧新路的交汇处,距离在建地铁14号线(东部快线)南约站(宝荷站)约500米(百度地图测量,仅供参考)。

 

14号线估计2023年通车经营,届时从南约站到福田岗厦北站车程约35分钟阁下。将大大缩小项目与市中央区的光阴距离。而且有利于弥补片区配套不敷的缺点,可便捷疾速引导到临近的龙岗中央、大运、坪山沙湖等片区。

 

 

项目占高空积仅3382㎡,修建面积约1.8万㎡,容积率3.27。主推建面约53-73-89㎡不等的1-3房毛坯室庐产品,总房源160户。

 

计划打造1栋楼,共17层楼高。分A/B两个单位,每单位2梯5户。板式布局,坐北朝南,根据出售的说辞是均为南北通透户型。

 

作为迷你新居项目,该盘的定位比较明白,以刚需上车户型为卖点,估计总价约200万阁下起步。

 

不过与该盘相距约500米阁下的碧桂园云麓国际社区的定位有所重叠,云麓主推建面约65-112㎡的2-4房,社区规模大得多。顺泽阳光第宅要锋芒毕露,打铁还需自己硬。

 

效果图仅供参考:

 

 

在建实景图:

 

 

周边计划

 

顺泽阳关第宅南面及周边是原中集集装箱仓储地,现是空置状况,还未有开拓项目进驻。

 

按计划,这块地将由京基开拓的大型商住综合体,打造片区栖身、商务、办公中央,总建面是超过百万㎡的巨无霸。但是,都该计划并未完全落实,还没有立项纳入旧改计划,走流程应该要一段光阴。若京基综合体项目打造好来看,顺泽阳光第宅像是安插在此中的一栋楼。

 

在其北面是水二村的民居,也有旧改的意愿,也暂未纳入旧改计划,疑似将由碧桂园操盘开拓。若能实现旧改,水二村项目会和水一村旧改即碧桂园云麓国际社区构成大型社区,可以或许或许大幅晋升片区的栖身环境。

 

而且,旧改另有利于顺泽阳关第宅北面的路网打造,因为水二村的部分民居修建拦阻,致使高科小道和高科西路在此成为断头路,恰好堵住了顺泽阳关第宅的通行。

 

 

周边实景:

 

 

 

另外,按照计划,顺泽阳光第宅的正南侧和东南向均计划为黉舍用地,分离是9班幼儿园+18班小学,和规模更大一些的小学,以称心片区内赓续新增的入学需要。

 

片区的栖身气氛也跟着新建室庐的增多而逐渐晋升,一改宝龙大工业区的繁多功效属性。对付顺泽阳光第宅项目自己来说,最间接的利好是可以或许包管南向的开阔视野,毕竟黉舍修建一样平常都较为低矮。

 

 

更新光阴>2019-08-03

项目占高空积仅3382㎡,修建面积约1.8万㎡,容积率3.27。主推建面约53-73-89㎡不等的1-3房毛坯室庐产品,总房源160户。

 

计划打造1栋楼,共17层楼高。分A/B两个单位,每单位2梯5户。板式布局,坐北朝南,根据出售的说辞是均为南北通透户型。

 

作为迷你新居项目,该盘的定位比较明白,以刚需上车户型为卖点,估计总价约200万阁下起步。

 

不过与该盘相距约500米阁下的碧桂园云麓国际社区的定位有所重叠,云麓主推建面约65-112㎡的2-4房,社区规模大得多。顺泽阳光第宅要锋芒毕露,打铁还需自己硬。

 

效果图仅供参考:

 


在建实景图:



 
更新光阴>2019-08-03

顺泽阳光第宅获批预售许可证,目前已在市场监督管理公示,本次共备案158套房源,均为室庐,户型建面约54-89㎡,均价约3.8万/㎡,单价区间在3.4-4万/㎡,总价区间在204-333万/套,估计12月18号开盘。

 

 

部分备案价钱

配套地图

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