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2018年11月27日更新

和谷山汇城备案名:和谷山汇城

参考均价:26500元/㎡房贷计算器备案价钱
地铁周边近公园山水景观新兴片区大型社区重点产业园配套丰富高绿化率
户型:一房(5)全体户型
范例:商业室庐、商业、其余总房源:585车位数:1037
开拓商:深圳市和谷投资有限公司

项目地址:燕罗街道广田路与罗瑞路交汇处地图检查

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楼盘运动

和谷山汇城1号楼平面图
1号楼平面图 一房

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户型解读:暂无

暂无

参考总价

和谷山汇城2号楼平面图
2号楼平面图 一房

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户型解读:暂无

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和谷山汇城3号楼平面图
3号楼平面图 一房

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牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-08-12

深圳市和谷投资有限公司公司树立于2014年1月,总部位于深圳市宝安区,是一家以房地产开拓及投资、物业管理、自有物业租赁为主的商业地产公司。

更新光阴>2019-08-12

毗邻公园 周边多条干道交汇

 

该项目临近松岗龙大高速、南光高速路口和广田路,对外交通较可,周边多以新型产业园区为主,罗田丛林公园与项目直线距离约1.5公里。

 

 

罗田丛林公园选址罗田林场内,位于《宝安综算计划》中的东部生态休闲带上。据宝安区城管局卖力人介绍,该项目全体定位为生态掩护与郊野体验的城郊丛林公园,以生态丛林景致资源为基底,以“山、水、野趣”为特色,集徒步登山、山地车越野、旅游观光、科普教育功效于一体,具有简约质朴的格调。

 

(图片来源于家在深圳@chinaaway)

 

燕罗片区,重点新兴产业丛聚区

 

项目地点的燕罗片区地处深圳东南门户,地处粤港澳大湾区辐射规模,承载着海洋新城国度计谋政策利好,同时处于“西部高新组团”中央地区,是宝安区甚至深圳市智能制作的聚核产业集群。

 

 

近日深圳市更是发布了“计谋性新兴产业履行计划”,明白提出到2025年,将计谋性新兴产业科技创新程度国际驰名,力图造就世界五百强企业及创新型企业,建成10个以上产业规模超百亿、产业链条完备、产业配套完善的新型产业集聚区。

 

在计划空间布局中列出了37个重点睁开片区。此中,宝安燕罗片区赫然在列,按照最新计划拟颠末过程加快都邑更新和土地整备,发挥电子信息制作集聚优势,重点睁开集成电路、人工智能、柔性电子等偏向,打造重要的计谋性新兴产业丛聚区。

 

 

周边另有多个已立项的工业厂房旧改项目,如罗田第一工业区及大华飞捷科技园旧改,此中罗田第一工业区旧改计容总建面到达41万㎡,已被碧桂园支出囊中。大的地区来说,松岗未来几年的都邑更新将以工业区改革为主,商业配套、交通配套和基础举动措施配套有望加快完善。

 

 

罗田第一工业区旧改于2016年纳入都邑更新计划,项目撤除用高空积97990㎡,开拓打造用高空积68340.2㎡,计容积总修建面积41万㎡,容积率达6.0。未来拟打构成为重点计谋性新兴产业总部基地,与项目直线距离约1.2公里。

 

 

更新光阴>2019-08-12

项目基本信息

 

和谷山汇城的前身是“罗田工业区都邑更新单位”,被加入《2015年深圳市都邑更新单位计划第二批计划》,申报主体是深圳市和谷投资有限公司,拟撤除重建用高空积约2.8万㎡,更新偏向为新型产业等功效。

 

 

项目位于宝安区燕罗街道广田路与都邑次干道罗瑞路交汇处,深圳市和谷投资有限公司,占高空积约2.3万㎡,总修建面积17.8万㎡,容积率6.0,绿化率覆盖31%。

 

 

全体由4栋产业研发用房和1栋配套宿舍构成,除了3栋21层外,其余楼栋均为22层。

 

 

根据项偏向重要经济技术偏向参数表可以或许或许看出,项目容积率到达6.0,计划泊车位1037个,此中还包含充电桩车位321个,计划了一个公交首末站位于3栋裙楼1层。

 

 

项目打造进度较快,供给产品重要为产业研发用房、产业配套宿舍,估计近期将会凋谢展现中央。

 

 

更新光阴>2019-08-12

和谷山汇城获批预售许可证,目前已在规土委公示,备案显示582套房源,涵盖商业、产业研发用房和单身宿舍三种范例的产品。

 

此中商业仅三套,分离位于3、5栋,户型建面分离约为65、160、230㎡,均价6万/㎡;

 

产业研发用房为小户型,位于1-4栋,共备案374套,户型建面约128-332㎡,均价约2.65万/㎡,单价区间在2-4.2万/㎡,总价在385-1134万/套;

 

单身宿舍为小户型,位于5栋,共备案205套,户型建面约40-68㎡,均价3万/㎡,单价区间在2.8-4.3万/㎡,总价区间在116-291万/套。

 

 

部分备案价钱

 

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