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2019年05月28日更新

华侨城创想大厦·云邸备案名:创想大厦(一期)

参考均价:待定备案价钱
多地铁近公园佳构公寓品格写字楼配套丰富带装修
户型:暂无
范例:商业室庐,商业,写字楼总房源:380车位数:待定
开拓商:深圳华侨城置业投资有限公司

项目地址:深圳市龙华区民塘路与白松二路交汇处地图检查

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牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-05-28

项目区位

 

深圳北站商务区依靠深圳北站打造,由“深圳北站商务中央片区”和“红山商业文化栖身区”构成。

 

华侨城创想大显墼勖恰好介于北站板块和红山板块之间,既有优越的商务联动气氛,且触手可及红山多元的都邑配套。

 

项目详细位于民塘路与白松路的交汇处,东南面与白松公园和深圳高级中学龙华校区相邻,东面与在建的鸿荣源43万㎡商业综合体隔路相望。

 

 

商务区目前正处于疾速睁开,会合开拓阶段。2014年北站商务中央区被加入全市重点开拓打造地区,是全市17个重点开拓片区之一,睁开偏向定位为深圳市地区级都邑中央。

 

计划打造用地468.24万平米,修建面积约997万平米,以睁开总部经济、产业金融效劳及综合商业为主。目前已实现投资280亿元,在建体量超过100万平米。

 

按照最新的地区计划,深圳北站商务区将充足发挥深圳北站门户关键优势,深入与香港在科技、产业、金融、商贸、人才网网等各领域交换合作。

 

大力睁开高铁经济,探究在北站片区打造大湾区国际人才网网驿站、港澳技术转移转化产业园、港澳青年创新守业实践基地,打造深港合作树模区和超等总部基地。

 

未来,这里将成为超高层地标写字楼和大型商业的丛聚地,60多栋商业楼宇打造出深圳中部的商务天际。

 

 

华侨城创想大厦的地块由2017年2月份时颠末过程土拍竞得, 拿地的过程颇为剧烈,共有9家房企介入竞拍,角逐了340多轮,才被华侨城支出囊中。

 

最终楼面价3.73万元/平方米,这一楼面价超过了其时信义玻璃在前海拿下的商业地块价钱。

 

其时的介入房企有招商、万科、保利、精彩等均为驰名大型房企,侧面可见,冈墼勖区位被不少外乡龙头房企重点看好。

 

 

区位交通配套多元,优势特出。

 

途径交通路网逐渐完善,颠末过程梅龙路、新区小道及福龙路可便捷出入福田、南山等中央城区。

 

初期三条地铁环抱,距离地铁4号线及6号线(估计2020年通车经营)的换乘站红山站约700米(百度地图测量,仅供参考),并可颠末过程深圳北站换乘5号线。可实现从项目动身,约30分钟阁下可达福田中央区、罗湖金三角、前海等地区。

 

同时,比邻深圳北高铁关键,使粤港澳大湾区中央都邑的出行半径缩短为半小时,且将商务效劳半径延长至世界各地。

 

 

 

配套计划

 

华侨城创想大厦1公里规模内聚拢了各种优质资源及进级配套,如深高、深外市属两大名校集团;市第二儿童病院、新华病院等市三甲病院;北站中央公园、白石龙音乐公园等五大绿地公园……

 

 

周边目前建成及在建的多个商业综合体总建面近250万㎡,估计未来2-3年内将成为龙华人气会合的大型新商圈。

 

此中还包含华侨城在片区内的另外一综合体项目红山6979,该项目与招商蛇口联袂,被称为龙华“时尚生活新高地”。

 

极有可能睁开为深圳中部的地区级商圈,与深圳湾欢畅海岸、蛇口海上世界、及未来宝中欢畅港湾相呼应,成为商旅深圳的又一抉择。

 

按照计划,红山6979将于年内全体停业。打造为公园式商业街区,多达40余栋自力商业裙楼构成,集聚购物、餐饮、文化、娱乐、教育、效劳配套等多元业态。

 

 

更新光阴>2019-05-28

项目简介

 

华侨城创想大厦占高空积约1.6万平米,建面约16万平米。由1栋约200米的超高层写字楼、1栋约150米的商务公寓及商业裙楼构成。此中:

 

塔楼办公建面约8.4万平米,共44层,产品建面约106-380平米;创意办公建面约2万平米,共3F,产品建面约66-430平米;

 

商务公寓建面约4.2万平米,共43层,产品建面约90-160平米的1-3房;裙楼商业建面约1万平米,共2层,建面约20-150平米。

 

 

另外,公开面积约5.3万平米,包含配建公交首末站、泊车场等。

 

裙楼采纳层层退台式设计,并设有连廊衔接及十大中央景观广场,构成错落别致的街区体验。

 

配套地图

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