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2019年05月28日更新

会展湾·南岸备案名:会展湾南岸广场

参考均价:49000元/㎡房贷计算器备案价钱
地铁周边近公园山水景观佳构公寓综合体海滨室庐大型社区品格写字楼配套丰富容积率低
户型:一房(1)、二房(3)、三房(1)全体户型
范例:商业室庐、写字楼总房源:906车位数:617
开拓商:深圳市招华会展实业有限公司

项目地址:深圳市宝安区展览小道与重庆路交汇处(国际会展中央南)地图检查

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楼盘运动

会展湾·南岸B1户型
B1户型 二房 76㎡

出售状况(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

会展湾·南岸B2户型
B2户型 一房 65㎡

出售状况(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

会展湾·南岸B3户型
B3户型 二房 64㎡

出售状况(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-08-05

招商&华侨城(简称招华地产),已是行业巨擘品牌包管,自不必过量赘述,且看金主310亿拿地。

 

2016年8月,土地房发生意中央以约请招标的办法出让位于深圳市宝安区大空港规模内,深圳国际会展中央(一期)配套商业用地的土地应用权和国际会展中央(一期)的打造经营权。

 

其时咱咱咱们只知华润、招商+华侨城、万科、保利四家名企强势入围了招标,但在土地出让中和“谁来了”一样引人存眷的“谁拿了”并没有当场发表,而是在颠末一个周末之后才姗姗来迟:大洋是310亿,楼面地价逾2万/㎡,金主恰是招商蛇口和华侨城结合体。

 

更新光阴>2019-08-05

项目地位

 

会展湾南岸位于宝安区展览小道与重庆路交汇处,处在新国际会展中央南侧,距离在建地铁20号线重庆路站步行约5分钟阁下,未来环抱新国际会展中央还将有地铁12号线、地铁20号线和穗莞深城际等多条疾速路颠末过程,地区轨道交通便利。

 

 

 

粤港澳大湾区迎利好,新国际会展中央一期将投入经营

 

在东部还在为布吉塔、大运地标等争论不休的时候,大空港新国际会展中央已欲扬帆起航,一期估计明年开端经营,届时穗莞深和地铁20号线也将同步守旧,而新国际会展中央作为全球最大的会展中央,重要为全体粤港澳大湾区及国内外大型展会效劳,在地形上又处于粤港澳大湾区的几何中央,地区价值会跟着政策倾斜而凸显,原以高度为地标的模范难以限制大空港,庞然大物新国际会展中央俨然成为了粤港澳大湾区的新地标。

 

 

深圳新国际会展中央,总面积50万平方米,建成后将超过德国汉诺威展览中央(面积49.6万平方米)成为全球最大的会展中央,采纳综合开拓情势,融入旅店、办公、餐饮、商业等功效,未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此获得敏捷睁开,成为大空港睁开的重要推力之一。

 

主场馆由会展河环绕,周边为招华地产打造的旅店、办公、餐饮、商业于一体的高端商务区,会展湾南岸便是此中重要一环。

 

 

南路口效果图:

 

 

老牛在会展湾南岸公寓,拍摄的南入口实景图如下:

 

多轨道交通同步发力,与各大商务区衔接慎密

 

疾速串联:地铁12号线、20号线和穗莞深城际铁路将集聚于机场综合交通关键,全程1个小时内,可换乘至前海、后海、红树湾三大超等总部基地和车公庙、香蜜湖、福田中央区等商圈。

 

高速路口,短时,直达商圈:福永沿江高速免费站距离项目1公里阁下(百度地图测量,仅供参考),半小时即可驾车沿高速直达前海、后海等商圈。

 

 

穗莞深城际轨道:穗莞深城际轨道交通线是经国务院同意的珠江三角城际轨道交通网主轴线之一,也是首个由省主导的城际轨道交通打造项目,全长86.62公里,总投资196.9亿元,估计2019年将实现全线通经营!

 

该线路衔接广州北站—深圳机场,预留延长线至深圳福田中央区。目前在深圳计划有海上故乡、和平、深圳机场北、深圳机场东,共4个车站,会展湾南岸距离和平站仅1.7公里阁下。

 

更新光阴>2019-08-05

基本计划

 

项目占地8.3万㎡,总建面约14.1万㎡,计划打造涵盖写字楼、公寓、旅店、商业等多业态于一体的商务综合体。

 

此中,E1/E2栋位于展览小道东侧,主力户型为建面约32-66㎡小面积商务公寓;A1-A11栋为低密度办公组团,位于园区中央;L1-L5为高线办公组团,位于园区东侧;T1-T2为门户办公组团,位于重庆路口,是两栋甲级低层写字楼;办公产品一层为底层商业街区,供日常休闲。

 

 

目前项目展现中央凋谢中,一期产品商务公寓在售,办公产品也已拿到预售证,将于近期正式开盘。

 

 

 

 

重要经济目标

 

开 发 商:深圳市招华会展实业有限公司

地块编号>2019-08-05

占高空积:83205.27㎡

修建面积:140630.00㎡

物业公司:待定

总房源:635

车位数:790

容积率:1.69

绿化率:20.00%

 

 

 

(以上数据或有调剂,详细以开拓商颁布为准)

 

 

小结

 

项目紧邻全球最大的会展中央南大门,其地舆地位及开拓想象空间不言而喻,且有招商&华侨城的品格包管,市场承认度较高;

 

此中商务公寓小户型相对不错,稍小户型横向对比市内公寓产品,还需进一步斟酌,值得注意的是商务公寓是带装修,装修5千/㎡需一次性付款;

 

办公产品,独栋及大面积产品,可定制企业logo在外墙上,对付会展业务必要较多的公司,或是一个相对不错的抉择。

 

更新光阴>2019-08-05

会展湾南岸已公示其备案信息,已在规土委显示,本次共显示635套房源,位于A区1栋A座和1栋B座,均为商务公寓,户型建面约31-155㎡,均价4.6万/㎡,单价区间在3.9-5.2万/㎡,总价区间在119-779万/套,项目已于2018年12月27日开盘,据悉当日去化率在7成阁下。

 

 

部分备案价钱

配套地图

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