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2019年08月05日更新

玖悦备案名:玖悦雅轩

参考均价:售罄备案价钱
地铁口近公园中央区品格室庐成熟片区配套丰富带装修
户型:一房(1)、二房(1)、三房(2)全体户型
范例:商品室庐总房源:252车位数:0
开拓商:深圳市隆新安居装修工程有限公司

项目地址:前进一路与守业二路交汇处,灵芝地铁站C1入口地图检查

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存眷本项目:人

玖悦A\B\G\H户型
A\B\G\H户型 二房 82㎡

出售状况(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

玖悦C\F\I\L户型
C\F\I\L户型 三房 121㎡

出售状况(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

玖悦D\J户型
D\J户型 一房 56㎡

出售状况(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-08-05

项目为双地铁口物业,紧挨现有5号线灵芝站,已动工的12号线也会在此交汇,自驾上107国道或上广深高速都较为便利。

 

商业配套也很丰富,中高端商业方面,不远处的海雅缤纷城为目前为止深圳规模最大的会合式商业,旁边的中洲πmall刚开没多久,老城商业气氛浓厚,临街商铺林立。文体方面项目紧挨灵芝公园,周边另有新安公园、洪浪公园。医疗方面周边有三家病院,散布是深圳市第八国民病院、宝安妇幼保健院、宝安中病院。

 


实景图:

 

 

学区:项目目前属于宝民小学学区和宝安中学同享学区规模内。

 

宝安区今年推出了同享学区的概念,确切包管了原本宝中学区规模内的业主的权柄,华联和中洲被划出去的可能性较小。宝安中学(集团)(初中部)、宝安中学(集团)外国语黉舍和宝安中学(集团)试验黉舍(此为新校,推测是为了缓解名校片区的学位压力)同享原本的宝中学区,这3所黉舍在学区规模内平等同享,家长可以或许或许根据自己的必要来抉择。

 

在同享学区规模内部的楼盘之间,会有积分政策,相对来讲,新项目因为购房光阴短,相对来讲优势会略低。

更新光阴>2019-08-05

项目共27层,作为老式修建,项目1~5层为商业裙楼,7~27层为室庐部分,占高空积0.44万㎡,修建面积4.29万㎡,总房源252套,因为是单体修建,所以容积率看上去较高为9.08。

 

1.楼盘区位、交通、教育商业配套都不错!

 

 

玖悦雅轩,位于宝安老城区前进一路与守业二路交汇处,紧邻地铁5号线灵芝地铁站C1入口

 

灵芝地铁站还是目前计划在建的地铁12号线的换乘站。地铁12号线,南起南山蛇口左炮台,经南山老城区、宝安老城区、新会展中央、直到海上故乡。中央在灵芝站与地铁5号线换乘。

 

 

根据计划12号线将于2022年12月建成通车也便是说,玖悦雅轩,未来将是双地铁上盖物业

 

项目所处为新安老城区,周边旧改林立,隔前进一路悦便是中粮大悦城旧改项目,这里未来将改构成百万方商业综合体。目前还未动工,还处在平整土地阶段。

 

 

 

同时,在项目东北一侧,路对面则是中洲华府6万方的会合式商业——πMall

 

 

而玖悦雅轩最大的卖点,其实是宝安中学的学区!

 

 

黉舍-宝民小学+宝中学位

 

根据宝安区学区划分政策,玖悦雅轩项目地点的小学学区为宝民小学

 

 

宝民小学学区规模

 

玖悦雅轩的初中学区为驰名的宝安中学(集团)初中部,因为是同享学区,业主还可以或许抉择上宝安中学(集团)外国语黉舍初中部、宝安中学(集团)试验黉舍。

 

 

 

项目所属初中学区规模

 

 

 

宝民小学,是广东省一级黉舍,片区内最佳的小学之一。

 

 

 

 

宝安中学(集团)初中部,隶属于深圳市宝安中学(集团)

 

 

 


 

更新光阴>2019-08-05

玖悦,备案名为“玖悦雅轩 ”,5月9日在“规土委”官网公示已拿到预售许可,本次推出1栋(项目为单体楼)7-27层共252套房源,均为室庐产品,建面区间在55.6-122.58㎡,备案均价约6.89万/㎡,总价区间在416.1-827.6万。

 

 

本次共推出1栋7-27层共252套房源,90㎡如下(即55-82㎡)的中小户型算计126套,占总房源的50%,重要散布在A、B、D、G、H、J这六个户型;90㎡以上(103-122㎡)的小户型共有126套房源,占总房源的50%。

 

项目每层推出A-L共12户房源,此中55㎡的一房户型仅42套,总价约在416-431万之间;81-82㎡的三房户型共84套房源,总价约在542-643万之间;103-123㎡的三至四房算计126套房源,总价约在677-804万之间。

 

 

 


建面55.6-55.88㎡:一房户型,重要散布D、J两个房源,算计42套。均价为7.61万/㎡,是统统户型中均价最高的房源,其总价区间在416.1-431.4万,同时是统统房源中总价起步最低的房源。(此中D户型因采光原因,较J户型定价每平米低1000元阁下)

 

各户型总价从低到高排列如下:

 

 

建面121.2-121.74㎡:四房户型,重要散布C、I两个房源,算计42套。均价为6.55万/㎡,其总价区间在762.2-827.6万。

 

此中I户型定价略低,较C户型定价每平米低3500元阁下。I户型单价区间为6.29-6.44万/㎡,总价区间在762.2-784.5万之间。C户型单价区间为6.64-6.8万/㎡,总价区间在805.3-827.6万之间。

 

各户型总价从低到高排列如下:

配套地图

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