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2017年10月30日更新

恒大都邑之光备案名:恒大都邑之光大厦

参考均价:37000元/㎡房贷计算器备案价钱
地铁口佳构公寓综合体配套丰富自带大型商业
户型:暂无
范例:商业室庐、写字楼总房源:2921车位数:1308
开拓商:深圳市万京投资有限公司

项目地址:龙岗小道与如意路交汇处(地铁3号线爱联站B入口)地图检查

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牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-05-17

恒大地产从2011年开端布局,停止2016年年末,号称在深圳全体项目开拓后总货值约6000亿。

 

在短短五年的光阴里,深圳俨然成为了恒大的主战场。分外在都邑更新领域,颠末过程赓续的拓展,恒大集团目前已拥有房地产开拓项目超20个,此中大部分会合在福田、罗湖、南山、龙岗等地区,总修建面积约1250万㎡。

 

期间颠末过程股权收买等办法,慢慢增长旗下的土地贮备,一步一步的布局深圳各大热门地区,且还在赓续加码中......

 

更新光阴>2019-05-17

伴跟着轨道14、16号线的工期临近,龙中各项计划利好声音赓续,从国际大学城、大运科技商务区、国际低碳城,再到各大驰名房企的旧改良驻,预将龙岗中央城打构成一个都邑功效高度完善,各种资源汇集的深圳东部中央。

 

目前668米深圳第一高楼“深港国际中央”已经花落大运,香港中文大学、益田硅谷新城、创投大厦等项目接踵开端动工。同时3号线沿线丛聚了大批的旧改项目,未来新盘供给将重要会合在龙岗小道两侧。

 

而环抱爱联站1公里规模内,就丛聚了占地超百万规模的旧改体量,目前已经有恒大、中粮、仁恒、华策、中信等驰名房企纷纷开端提前布局,爱联是目前龙中旧改最会合、规模最大、进展最快的片区之一。

 

目前爱联片区估计下半年将有3个项目推售,即恒大都邑广场、名居广场、中粮祥云。同时仁恒爱联石火片区、新屯工业区项目已经动工,预期2018年推售。其余项目尚在旧改协商拆赔阶段。

 

而恒大都邑广。∈谴τ谌缧硪个巨变前夕的未来东部中央,一个旧改会合的潜力片区。

爱联地铁口 超高层纯商办综合体



5大旧改助力爱联片区进级

东进计谋后,政府加大了对东部分外是龙岗中央城地区的资源投入,14号地铁快线的开建间接将龙中和福田的距离缩短至30分钟以内,通勤光阴的缩短加上国际大学城、创新产业基地的计划,对全体片区有较大晋升价值,继而推动旧城改革的提速,使得片区价值显现逐渐改变为宜居之城。

 

目前项目周边集聚了约15个都邑更新项目,拆迁重建用地规模约超过200万平米。

 

此中“爱联旧村更新项目”总撤除用高空积约44.9万平,开拓打造用高空积为约30.2万平,计容积市藿积为138万平,分离由由深圳市富通房地产集团有限公司、深圳市亚森文化实业有限公司、深圳市名居房地产有限公司、深圳市宇宏投资集团有限公司、深圳市和德惠行投资睁开有限公司等五大地产公司结合开拓。“恒大都邑广场”为爱联旧村改革地铁站片区二期用地。

 

 

更新光阴>2019-05-17

恒大都邑广场位于龙岗中央城爱联街道,龙岗小道以南3号线“爱联站”B入口,项空高空积约4.3万平米,总修建面积约20万平米,修建限高160米,将建成以商业性办公+商业+效劳业为一体的纯商办综合体,也将是龙岗小道地铁无缝衔接主题购物中央。

 

项目2017年8月19日凋谢售楼中央,公寓以约24-81㎡(挑高空间)和平层公寓为主。

 

该效果图为华艺设计中标计划

 

详细偏向

宗地号:G01059-0115

土地性质:商业用地

规模:占地约4.2万㎡,总建面约20万㎡。

物业范例:商业、办公、公寓

打造偏向:商业43864㎡、商业性办公85233㎡、商务公寓56296㎡(含物业效劳用房530㎡)、效劳业15902㎡、社区警务室20㎡。

修建限高:160米

泊车位:1380辆产权年限:40年

户型:公寓以约24-81㎡(挑高空间)和平层公寓为主。

 

项目进度

 

2015.9月:确认其履行主体为深圳市万京投资有限公司(恒大控股)

 

2016.1月:颠末过程协定获得该商业用地40年土地应用权,总地价约为11059.81万元。

 

2016.8月:获得其修建用地方案许可证。

 

2017.8月:项目估计2017年8月19日凋谢展现中央,详细开盘日等待开拓商颁布。

更新光阴>2019-05-17

继中粮祥云上周末开盘后,爱联地铁口将再推新盘,根据深圳市市场监督办理局网站显示恒大都邑之光项目已经获得预售许可证,位于2栋,4-44层,每层36户,共备案1247套,均为商务公寓,全体备案均价约为34069元/㎡,估计将在月尾开盘。

 

 

此次备案产品户型建面约为35-71平,详细为35、39、48及71平,全体备案单价区间为3.1-4.0万,此中小面积的35-50平备案单价会相对低,稍大面积的70平户型备案单价会高于备案均价。总价最低约为112万,最高至282万。

  

此中71平户型156套,全体备案均价约为3.65万/㎡,单价区间为3.43-3.99万,总价约在244-282万之间。

 

 

48平户型311套,全体备案均价约为3.43万/㎡,单价区间为3.19-3.75万,总价约在152-181万之间。

 

 

35平户型共156套,全体备案均价为3.35万/㎡,单价区间在3.17-3.66万/㎡,总价约在112-130万之间。

 

 

39平户型624套,全体备案均价与35平户型相当,约为3.35万/㎡,单价区间为3.15-3.69万,部分单位总价甚至低于35平户型,约在123-144万之间

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