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2019年04月18日更新

保利香槟苑24季备案名:保利香槟苑

参考均价:27000元/㎡房贷计算器备案价钱
品格室庐
户型:暂无
范例:商品室庐、商业总房源:371车位数:600
开拓商:深圳市保利房地产投资有限公司

项目地址:大鹏做事处鹏飞路与爱康路交汇处南侧地图检查

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楼盘运动

牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-08-12

项目位于大鹏新区大鹏做事处鹏飞路与爱康路交汇处南侧,处于大鹏中央地区,距离计划中的8号线地铁线站点约1公里阁下,片区周边有华侨病院、大鹏汽车站、文化广场、华侨中学等,生活配套齐备。

 

 

项目占地约1.8万㎡,总建面约8万㎡,由5栋小高层构成的花圃式小区。其时保利因此双限拿地,最终必要配建一定比例的人才网网房,可售的面积仅有3.9万/㎡,扣除人才网网房的楼面价约17298元/㎡,而双限中的出售均价为27000元/㎡。

 

 

占高空积:18000.00㎡

最先交房:待定

修建面积:80000.00㎡

物业公司:保利物业睁开股份有限公司

总房源:372

物业费:3.90

车位数:600

容积率:3.28

 

拿地配景

 

【大鹏地块(G16506-0144)】 介入竞拍的有11家:盛迪嘉,寰宇源,中电建,保利,深物业,万科,招商,碧桂园,大鹏投控(大鹏新区管委会),人才网网安居集团。

 

大鹏地块由东莞市中骏房地产开拓有限公司获得,即保利集团子公司。

 

 保利以6.8亿最高限价拿地,配建人才网网房不得低于10952㎡,最终保利以新增8000㎡,最终人才网网房配建18952㎡的价值拿到。

 

 

更新光阴>2019-08-12

修建面积约85㎡ 2+1房户型

朝向东南或东北,双面采光,客厅开间3.5米带有1.6米宽大阳台,适用机能优越。主卧开间3.2米凸窗设计室内采光效果较佳,次卧开间也可到达3米,采光优越。卧室之间无承重墙设计可根据业主自己必要抉择小三房或大两房。明厨明卫空间紧凑正当,分离式卫生间适用效力高。

 


修建面积约95㎡ 2+1房户型

朝向东南或东北,大开间短进深动静分区布局,重要生活空间朝优势偏向。客厅开间3.5米,带有1.6米宽大阳台宽敞适用。主卧开间3.2米栖身舒适,次卧开间2.9米,小房间可自力也可与主卧归并做套间应用。厨卫空间紧凑全面,生活阳台宽敞适用机能强。

 


修建面积约105㎡ 3+1房户型

项目最小户型朝向东南或东北,通透布局横厅布局,空间应用充足,餐客厅开间达7.15米双开窗,客厅出阳台1.9米宽宽敞适用。主卧开间3.5米宽敞明亮自然通透。创意空间可从容与主卧搭配。餐厨空间宽敞舒适布局正当。

 

 

总结:

 

低密度社区品牌物业栖身舒适度高,低总价全户型可节制在总价300万以内。

 

朝向均好性较佳,空间机动分派,可称心分歧家庭的必要。

 

户型朴直功效全面具有较好的应用空间,散布正当户型之间互相影响较低。

 

更新光阴>2019-08-12

保利香槟苑24季获批了预售许可证,目前已在规土委公示,本次共备案410套房源,包含商业和室庐两种范例的产品。

 

此中商业,共备案39套,户型建面约31-92㎡,均价6万/㎡,单价区间在4.6-9.1万/㎡,总价区间在208-592万/套;

 

室庐部分,共备案371套,户型建面约85-106㎡,均价2.7万㎡,单价区间在2.4-2.9万/㎡,总价区间在221-292万/套。

 

 

部分备案价钱

配套地图

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