深圳房地产信息网新房在线

深圳[切换]

首页 > 深圳新房 > 龙岗区 > 启迪协信深圳科技园

2020年05月25日更新

启迪协信深圳科技园备案名:启迪协信科技园

参考均价:36000元/㎡房贷计算器备案价钱VR 看房
近公园品德写字楼重点产业园配套丰富高绿化率
户型:一房(1)、二房(4)全体户型
范例:商业室庐、商业总房源:639车位数:544
开拓商:深圳龙岗区启迪协信科技园睁开有限公司

项目地址:龙岗大运新城青春路与龙飞小道交界处地图检查

更多详细信息>

存眷本项目:0我要团购

楼盘运动

启迪协信深圳科技园8栋A座A户型
8栋A座A户型 二房 69㎡

出售状况(0已售,115在售)

户型解读:精致两局,功效分区紧凑正当,生活更舒服;全名朴直设计,动线正当,动静得宜;餐厅、客厅、阳台通透一线,将自然引入空间。

暂无

参考总价

启迪协信深圳科技园8栋A座B户型
8栋A座B户型 二房 70㎡

出售状况(0已售,116在售)

户型解读:户型朴直适用,布局正当紧凑,营建舒适生活格调;动线干湿分区,开阔开阔双厅布局,悠享居家舒服时光;空间视野开阔,尽享和煦阳光,引阳光清风轻盈入户。

暂无

参考总价

启迪协信深圳科技园8栋A座C户型
8栋A座C户型 一房 41㎡

出售状况(0已售,116在售)

户型解读:经典小户设计,完备功效空间,创享生活无穷想象;超大卧室空间,自力衣帽情势,营建精致休憩空间;精致宽敞情势,百变灵动空间,尊享居家从容生活。

暂无

参考总价

检查更多

牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴:2019-05-24

启迪协信深圳科技园,是深圳东进计谋的首个园区启动项目,由龙岗区政府与启迪协信集团合作共建。

 

项目占地19.27万㎡,计容面积58万㎡(此中70%为研发办公,20%为商务公寓,10%为商业配套),总修建面积约83万㎡,总投资128亿元,计划全体投入经营后园区年产值不低于300亿元,丛聚科技人才网不低于3万人。

 

园区以科技效果转移转化为中央,构建科技研发、守业孵化、科技金融三大平台,重点睁开智能制作、信息互联、性命健康及科技文创四大产业偏向,努力于打造南中国科技效果转移转化树模园。目前,启迪协信科技园被广东省和深圳市均加入重点项目规模。

 

 

 

大运新城,产学研科创商务中央

 

启迪协信深圳科技园详细位于龙岗区大运新城片区,青春路与龙飞小道交界处的东南侧,盐龙小道疾速路出入口。


 

东侧紧邻大运体育中央,并于片区商务地标世茂深港国际中央相邻;北侧靠近体育运动黉舍和华中师范附属中学;西侧及南侧则是大片面积的山体绿地,包含大运山公园。

 

 

大运新城片区降生自2011年深圳举行世界大门生运动会,因盛大运动而计划突起的新兴片区。当下,该片区已加入深圳市17个重点开拓打造地区之一,而且是唯一的以国际高端教育引领,产学研一体化的科技创新中央。

 

咱咱们耳熟能详的龙岗区国际大学城便是位于大运片区内,地区内已有香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学、深圳吉大昆士兰大学等一批国际驰名学府入驻合作办学。

 

片区的全体环境清幽静谧,文教资源丰富多元,有望成为深圳代表性的产学研科创中央。

 

而且,大运片区是深圳实行东进计谋的主战场和中央区。计划打造中的世茂深港国际中央将以海拔约600多米的国际超甲级写字楼为支点,撬动深圳东部创新产业进级,驱动地区产学研创新网络睁开。

 

 

大运新城片区与龙城相依,地区配套丰富,不只拥有大运中央,还可便捷接触cocopark、万科广场、海雅百货等商业;龙岗“三城一馆”、区文化中央等市政配套;龙岗中病院、国民病院等医疗举措措施……

 

 

大运站将建成深圳东部交通关键

 

根据深圳新一轮的轨道交通计划,大运站未来将调集4条地铁线及多条城际线的大型关键站。

 

此中地铁3号线已守旧经营;地铁14号线和16号线也于2017年动工,估计2022-2023年通车经营。

 

16号线计划从大运站到坪山田心,并计划持续南延至园山街道;14号线由坪山沙田到岗厦北,打造深圳东部与市中央区半小时通勤圈。

 

图:来源于铁道第三勘察设计院汇报计划,截图。

 

依靠大运关键,龙岗区正在计划关键站城一体化,将整合周边土地开拓,利用计划中商业用地,增长商务配套功效,打造深圳东部中央住民出行的中央关键及都邑门户。

 

 

更新光阴:2019-05-24

项目全体计划

 

启迪协信地点的大运片区的环境、交通计划、产业计划都具有较佳的看点和美妙的愿景。

 

根据公开信息显示,该项目占高空积约19万㎡,总建面约83万㎡。重要业态为研发办公,并装备一定比例的商业和公寓,将打造以研发中央、总部办公、产业孵化为主导功效、兼顾社区功效的“科技新城、守业特区”。

 

此中产业研发建面约40.35万㎡;商业约5.76万㎡;商务公寓约11.53万㎡。

 

  

地块全体呈倒T型,计划有三个街坊,即三大组团修建群,分离占地6.8万㎡、7.2万㎡、5.2万㎡。

 

全体工程分为四期打造,计划2021年全体完工,此中

 

一期工程修建面积约23.2万㎡,今年岁首年月已落成行政效劳大厅、聪慧食堂、集会中央、企业家俱乐部、公共数字展厅等举措措施;

二期工程修建面积约28.8万㎡,公寓产品估计月尾前入市;

三期工程修建面积约18.6万㎡,估计2019年年末竣工;

四期工程则将引进世界500强企业、上市公司总部、研发中央,计划打造200米超高层修建,作为全体项目标压轴之作。

 

 

约5.6万㎡的园区商业配套名为星光里商业街,为园区内集餐饮、交互体验为一体的商业街区,计划打造为科技地标商业。目前已多多家商业入驻并停业经营。

 

二期公寓产品已入市

 

项目一期公寓产品已于2017年入市,并已全体售罄。二期公寓产品于20195月入市,目前另有部分存量在售。

 

 

二期公寓位于园区中央地区,即8A栋和8B栋,共约638户,分离为4梯12户及14户。

 

部分单位可观双公园景观,主力户型为建面30-70㎡的1-2房,备案均价约3.78万/㎡,带装修交房。

 

 

更新光阴:2020-03-30

 

 

 

修建面积约69㎡ A户型

户型朴直双面采光,通风采光机能较佳。自力嵌入式阳台拥有优越的栖身体验和功效价值。明厨明卫,餐厨空间自力适用,U型厨房自然通风采光,入户自成玄关有较好的私密掩护功效,同时可供给功效空间。

 

 

 

修建面积约70㎡ B户型

单面采光对称布局,户型朴直具有优越的开间进深比,空间利用充足,栖身空间视野优越光照充足,明厨明卫,自力通风采光。

 

 

修建面积约41㎡ C户型

单房户型,空间功效全面。入户开门偏向有用晋升空间适用价值。餐客厨空间联系紧凑适用,空间互相合作能力强,卫生间宽敞适用自然通风采光,也可根据实际需要更改开门偏向或改成干湿分离功效提高空间感。

 


总结:

 

 

户型朴直适用,在栖身舒适方面体验较佳,部分带有燃气入户,具有优越的通风采光机能;

 

2房产品都带有自力阳台,单房产品的空间和功效在同类产品中有一定优势;

 

具有优越的景观视野,梯户比较佳。周边配套品德较佳,睁开明白。

 

 

更新光阴:2019-03-26

启迪协信科技园获批了新品预售,目前已在规土委公示,本次备案房源为8栋A座、B座及裙楼,包含商业和商务公寓两种范例的产品。

 

此中商业,共76套,户型建面约19-377㎡,价钱均为15万/㎡,总价区间约在279-5651万/套;

 

商务公寓,共638套,户型建面约31-94㎡,均价约3.79万/㎡,单价区间在3.5-4.2万/㎡,总价区间在109-406万/套。

 

 

部分备案价钱

 

 

 

 

更新光阴:2016-05-11

此次预售共1133套,此中1008套为商务公寓,其余125套为商业。此次主推的是1栋A座、1栋B座、2栋和3栋,建面31-96㎡1-3房的商务公寓,此中2栋为4.5米层高产品,估计2018年末带装修交楼,产权年限30年。商务公寓备案价区间为3.4-5.5万/m²,价差较大,全体均价约4.19万/m²,估计近期入市。

 

启迪.jpg

 

首批推出的详细户型包含有建面31m²、44m²、46m²、55m²、56m²、66m²、73m²、92m²、93m²、95m²和96m²,户型较多。大致为南北朝向,南面可看山景和大运体育中央景观,所以同户型的环境下,朝南的户型价钱会稍高。

 

户型散布_1.png

 

1栋A座

 

1栋A座修建层高为28层,66m²和92m²的户型均为同个朝向,且地位相邻,所以价钱相差不大;而96m²的01和04户型因为朝北,05和08户型朝南,且景观较好,所以价钱会稍高于01和04户型。

 

1栋A备案价.jpg

 

1栋B座

 

1栋B座修建层高为28层,这里要各位网友要注意的是1栋B座的01、02和11户型这三条腿在备案价钱表傍边的建面和开拓商早期给出的资料不符,而12户型则没有备案,最终以开拓商为准。

 

在备案价钱表傍边

01户型,建面133m²,单价均价为38721元/m²,总价均价超过512万;

02户型的3-16层的建面为154m²,17-27层的建面为133m²,单价均价为38839元/m²,总价均价约563万;

11户型的建面为133m²,单价均价为38786元/m²,总价均价约517万。

 

1栋B备案价.jpg

 

2栋

 

2栋修建层高为19层,整栋都是4.5米层高产品,所以价钱会稍高于其余三栋。

 

2栋备案价.jpg

 

3栋

 

3栋修建层高为13层,是首推的四栋产品中密度最低的,景观也是最佳的。

 

3栋备案价.jpg

配套地图

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(包管房业务)/ 83591626(都邑更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其余)

传真:83680527   

法务部 座机:0 邮箱:om

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权统统,未经同意请勿转载

粤公网安备 44030402000760号 ICP备案号:粤ICP备10068813号-3

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

启迪协信深圳科技园手机找房效劳APP

手机找房效劳APP

启迪协信深圳科技园咚咚找房

咚咚找房"大众号

友情链接:世博涂料网  鸟类大全网  中国研修培训新闻  宝泉石材网  德利社出版广电总局  智迪污水处理新闻网  思维工坊语言培训网  说鱼作文网  电工之家网  中国藏头诗网