效果图(13)
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出售状况(0已售,56在售)
户型解读:南北对流,通透采光,空气运动自如4.3奢阔大开间,布局流畅有序,舒展大境人生主卧南向采光,仍墼勖清风暖阳点缀尊贵生活随性U型厨房,全方位照顾生活起居
参考总价
出售状况(0已售,56在售)
户型解读:南北对流,通透采光,空气运动自如4.3奢阔大开间,布局流畅有序,舒展大境人生主卧南向采光,仍墼勖清风暖阳点缀尊贵生活随性U型厨房,全方位照顾生活起居
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出售状况(0已售,109在售)
户型解读:灵动3房设计,朴直布局,适用主义作风大开间双厅布局,全90度朝南通透采光,舒揽自然气度动静分区,缤纷生活随心切换舒适厨房,明厨明卫,健康生活由此开启
参考总价
远洋地产
【项目地位】
项目紧邻龙岗小道、地铁3号线南联站,交通便利,自驾出行有龙岗小道等多主干道,水官高速直连市区;公共交通出行除了地铁外,有多路线可抉择。
目前项目配套较为醇熟,除自带的建面约7万平商业外,周边有建面约4万摩尔城商圈等、双龙商圈等丰富的商业配套;
教育方面,除项目自带建面约3000平米的9班幼儿园外,并有鹏达黉舍、南联黉舍可供就读;
龙城广场、龙岗文化行政中央和八仙岭公园等大型公共人文、生态配套均在2公里项目规模内;
周边多个旧改项目已加入更新计划,为片区注入持续睁开目占洹
【项目东面】
项目东面为地铁3号线南联站(下一站为双龙站),从南联站A2入口到二期仅180米;
在南联站的A1入口,鹏达摩尔城的商业及满京华喜悦里的商业配套已非常成熟,未来将和远洋近8万平的商业会构成连动效应。
仅一站路可达龙岗老中央区“双龙站”,这里曾一度是龙岗的商业中央,散布有双龙天虹和龙岗老街商业中央。
【项目南面】
项目南面是银威路,近距离依次散布着南联第二工业区旧改和恒裕南联旧改。
项目南面拥有占高空积133公顷都邑山林公园——八仙岭公园和占高空积约250万平方米的高尔夫球场生态资源,南向户型高层可看远景。
目前项目所属黉舍为距离项目约300米的鹏达黉舍及970米的南联小学,此中南联黉舍1951年开办至今已有60年的历史。
别的,距项目南面约3.5公里的宝龙科技城为龙岗区重点打造的“东部创新中央的重要支点”,计划面积22.98平方公里,此中高新技术产业用地16.1平方公里,远洋新支线将无力承接该片区外溢的高端栖身必要。
南面资源一览
鹏达黉舍(约300米)
龙岗区鹏达黉舍位于深圳市龙岗区龙岗街道南联植物园路,2001年9月,由原龙岗镇政府为配套社区打造而计划的一所九年一贯制黉舍。由政府出地,社会力量投资兴建的一所民办黉舍。
南联黉舍(约970米)
是一所九年一贯制黉舍。黉舍始创于1951年,至今已有60年的办学历史。2005年9月成为深圳市第一所由村小升格为九年一贯制黉舍黉舍。
正中高尔夫场(约2公里)
总占高空积约250万平方米。球会为国内最高端的纯会员制球会,拥有顶级36洞锦标赛球场,700亩龙湖为中国球场内最大的自然湖泊。
八仙岭公园(约1.1公里)
占高空积133公顷。是一个现代的、具有山地特色、以自然风貌为主、生态环境与都邑相干协调并便利于市民健身、休憩、游玩、娱乐等运动的都邑山林公园。
【项目西面】
项目西面为罗湖偏向,临近的地铁站是“龙城方场站”,片区是龙岗的文化中央和行政中央,散布有老商业片区,如“世贸百货”等。
目前龙城广场西面已被万科所占据,附近的万科广场,总面积达15万平方米,分地上五层,公开一层,集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的适度抢先的品格型一站式购物中央。
正西面与项目隔着一条路是黄龙塘旧改,再往前的龙场广场站南面是向前村旧改。
龙岗区文化中央:位于龙岗区中央城广场东侧,占地5万平方米,修建面积10万多平方米,总投资6.5亿,共有A、B、C、D、E、F六个互相连通又相对自力的修建区,拥有大剧场、音乐厅、文化馆、图书馆、都邑计划打造展览厅、书城、展览厅、影城、多功效厅等功效地区。
【项目北面】
项目北临龙岗小道(地铁三号线),对面是简一、简二、黄龙陂片区改革,项目计划总修建面积约为105.6万平方米,此项目已是2011年加入旧改计划的项目,至今还未拆迁完。
再往北一点隔着龙岗河是万象天成一带,片区有以珠江广场、正中时代广场的代表性商业、写字楼,散布有星级旅店。
东北偏向是远洋的另外一项目——远洋新寰宇,总面约30万㎡,包含有公寓、室庐、别墅、写字楼、商业等多业态为一体;是盛平片区开建的首个项目。
【2公里规模内配套】
交 通:地铁3号线南联站(约180米)、在建地铁14号线(龙城广场站)、16号线(龙城西)
教 育:龙岗街道中央黉舍、鹏达黉舍(约300米)、南联黉舍(约970米)
医 院:龙岗中央病院
内部配套:龙岗文化中央、公园、商业(华润万家、世贸百货、天虹、五洲风情、摩尔城购物中央等)
自有配套:7.9万平米商业街区,9万㎡办公区,3000平米的9班幼儿园,社区居委会,栖身小区级文化室等公共配套举动措施。
【南联片区旧改】
远洋新支线周边旧改:
莱蒙都邑旧改:占高空积约为22万平方米,计划总修建面积约为105.6万平方米,集室庐、商业、商务公寓、社区效劳站、黉舍等一体。
黄龙塘旧改:拆迁面积4.17万平方米,更新内容为环境优美、配套齐备、集室庐与商业一体的崇高栖身区。
南联第二工业区旧改:拆迁用高空积60827.6平,计划建面约241090平方米,包涵室庐(含包管性住房)、商业、商务公寓及公共配套举措措施。
向前村旧改:恒大项目,占地12.2万平,建面约69.3万平,集商业、室庐、办公等一体的综合体。
【项目概况】
总用高空积:130634㎡
总建面约:55万㎡(二期总建面为188258.27㎡)
室庐面积:324648㎡
主推产品:建面约85-90平3房,建面约116-149平4房单位
商业面积:79352㎡
办 公:90000㎡
公 寓:22700㎡
容 积 率:4.03
总 房 源:3463套(二期1399套室庐)
车 位 数:3166
远洋新支线二期作为一期的进级之作,主打室庐产业,目前在售建面约85-149平的3-4房单位(8-1栋、6B、6C栋单位)。岁首年月入市即遭到市场较好的反应。
二期优势:
1、 项目二期借助地铁3号线的优势,计划打造与地铁南联站之间的连廊,加上项目内部连通每栋楼体的风雨连廊,以实现与地铁的无缝衔接,相当于地铁直入户。
2、 二期主打两重平面园林,涵盖约1200㎡无边际泳池、健康步道、太极广场、PARTY草坪、全龄段休闲广场等多功效空间,同时77米宽的楼间距包管栖身的舒适度。
二期园林