钧濠·MIX Park备案名：棕科云端大厦

项目位于布吉街道西环路与南环中路交汇处，周边环绕清平高速等四条都邑主支线，毗邻3、5地铁线，同时作为17号线（计划中）地铁上盖物业，可直抵罗湖，未来周边还将坐享布吉百万旧改盈余。

项目占高空积约2.3万㎡，计划总建面约18万㎡，计划打造集室庐、商业、办公和商务公寓于一体的都邑综合体，其30-60平米的商务公寓、80-138平米的室庐、50-73平米的SOHO办公产品。

项目已凋谢展现中央，首推主力户型面积82㎡、87㎡、98㎡、139㎡两到五房，总建面18万㎡，此中2万㎡商业自持，三梯五户，带装修入市，估计2020年3月交房。

目前共有三种户型图：

修建面积约87㎡户型

修建面积约98㎡户型

修建面积约139㎡户型

修建面积约87㎡户型

南向看花圃，双面采光布局，功效分区正当，拥有大采光面室内采光较好。客厅宽敞舒适，主卧双面采光，可更改主卧入户门偏向为两个自力空间应用。卫生间空间略有不敷，可根据家庭必要要颠末过程改变房间开门偏向来增长卫生间的功效性。 餐厅空间宽敞，厨房紧凑适用可向生活阳台扩大。入户自带玄关。

修建面积约98㎡户型

朝南向或北向，大开间短近身双面采光室内空间采光机能优越。南向单位重要生活空间朝优势偏向。 动静分区布局，内部一个房间无法自力自然采光比较得当成凋谢或半凋谢功效空间应用。 入户门偏向可有用掩护室内隐私。厨房和公卫空间紧凑，但公卫距离栖身地区较远。

修建面积约139㎡户型

项目最小户型，南北通透动静分区布局，通风采光机能优越属于较为抱负的布局。三阳台设计适用价值优越。重要生活空间南向，客厅开间达4.4米带有宽大主阳台，具有优越的舒适性。餐厨空间可向生活阳台扩大，室内空间宽敞。

总结：

项目户型排列较佳，大部分户型朝南向。南向一栋写字楼其投影可能对底楼层单位采光构成一定的影响；

98㎡户型均好性略有不佳，北向临路，南向花圃。应有较大的出售差价；

户型布局较为正当，适用性较好，有一定的从容改动空间。

钧濠·MIX Park获批预售许可证，目前已在市场监督管理局公示其备案信息，备案名为棕科云端大厦，本次共备案279套房源，均为室庐产品，户型建面约82-212㎡，均价54295元/㎡，单价区间在4.8-6.1万/㎡，总价区间在402-1239万/套。

部分备案价钱