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2018年01月29日更新

豪方东园备案名:豪方东园

参考均价:待定备案价钱
品格室庐综合体配套丰富
户型:暂无
范例:商品室庐,商业总房源:待定车位数:0
开拓商:深圳市新豪方房地产有限公司

项目地址:比亚迪路地图检查

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牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-08-06

深圳市新豪方房地产有限公司于1999年树立,是南山老牌开拓商,该公司开拓项目重要以室庐为主,触及旅店管理、物业效劳、海滨度假公寓等相干产业。新豪方还设计旅店管理和物业效劳。

 

公司开拓的项目重要会合在南山,比较有名的如2016年开盘的豪方天际,高新园区的豪方花圃、豪方现代豪园、蛇口豪方悠然居等。近几年在坪山也开端逐渐布局,豪方菁园、豪方东园。

 

 

更新光阴>2019-08-06

【区位计划】

 

项目位于坪山区,北接配套齐备的龙岗中央城,南连原生态、度假胜地的大鹏半岛和世界集装箱吞吐量最大的繁多港区盐田港,东靠惠州大亚湾,是深圳衔接汕尾、惠州和粤东地区的东部分户,是深入深莞惠合作的重要计谋节点,同时也是深圳可开拓土高空积至多的地区之一,跟着轨道交通和高速路网的大规模打造,坪山新区将与市区构成便利快捷的半小时生活圈。

 

轨道交通利好

 

计划地铁口:东纵路与沙新路交汇处计划有16号线的站点,距离项目约300米阁下,交通出行较为便利。未来16号线将于14号线在坪山围有交汇站点,届时可将坪山至市区的通勤光阴压缩至半小时。目前16号线已经开建,估计2023年竣工。

 

半小时市区生活圈:14号线属于快线,估计守旧后将实现东部分户与关内的半小时生活圈,缩短与市区的通勤光阴。目前已经开建,估计2023年竣工。

 

1小时香港圈:去年守旧了坪山高铁站至香港西九龙的往返高铁车次,坪山始发两个车次,西九龙至坪山有4个车次,车程在一个小时阁下。

 

 

项目周边配套】

 

项目位于新兴开拓片区,周边都邑打造、配套皆属于起步阶段,教育、医疗、商业等市政配套多会合在中央区附近。

 

目前项目周边在建有2个室庐项目,但体量相对较小,对付其配套的商业资源预估较为保守。市政方面计划较为齐备,有医疗、教育、公园等配套用地,详细要看落地光阴。目前沿东纵路两侧散布有大批旧改项目,其配建商业等资源也将逐渐填补地区配套空白,将逐渐改良和提高片区的全体栖身环境。


商业配套:因坪山中央区旧改的体量较大、加倍会合,其开拓力度较强,计划的大体量商业则多会合于坪山中央区坪山小道附近。项目自带部分底商,周边如富润乐庭配建有约1万㎡商业,旁边在建的谷仓府项目也配有商业部分,在体量上相对较小,但可称心周边栖身社区的日常生活所需。

 

教育配套:项目北侧计划有九年制黉舍(坪山沙嶨黉舍),计划打造为36班,算计1680个学位,此中小学学位1080个,初中学位600个。西侧计划有高中用地。旁边的乐仓府计划有幼儿园。

 

项目向东3个地铁站的距离,等于计划的深圳东部大学城,已有深圳技术大学、职工教育学院、深圳高级中学东校区落地,还计划引入中国医科大学、北京中病院大学等高校。

(图片来源于家在网友) 

 

医疗配套:项目北侧,紧邻东纵路上有南边医科大学深圳口腔病院(坪山)和坪山新区国民病院沙坣社康中央,且项目东南侧计划有约4.5万㎡的医疗卫生用地(法定图则于18.7月份调剂)。

 


休闲配套:项目步行约400多米等于计划占地约8万㎡(东纵路以南)的赤坳河公园。项目向东约700米则是计划占地约5万㎡的瑞景公园。

 

其余市政配套:项目北侧,紧邻东纵路目前有国税局、地税局、派出所等行政办公举动措施。北面在建有深圳坪山高新区综合效劳中央项目,占高空积86777.68㎡,总修建面积达117461.11㎡,设立会展中央、国际集会中央、精致五星格兰云天国际旅店等功效版块。

更新光阴>2019-08-06

项目概况:

 

豪方东园占高空积为24830㎡,修建面积为97091.8㎡,容积率为3,集4栋31层的高级室庐、1栋18层四星级旅店为一体,户型以70-120㎡的2-4房为主。

 

(效果图来源于北京中外建修打造计有限公司,仅做参考)

 

根据现场的施工平面图来看,显著调剂了原设计计划,原效果图中一个地块分为三个自力地区,而现场施工平面图中,室庐部分为一个全体,且园林中计划有泳池部分,如许的设计增长了园林面积,相对有更多的空间可计划出如泳池之类的公共运动地区。

 

项目统统楼栋原设计为偏东北朝向,楼与楼之间互相完全错开,楼体与户型之间没有遮挡,采光和视野相对较好。施工图中,按原有地块形状计划,楼体全体偏东南朝向,且中央楼栋错落散布,使中央几栋室庐楼间距加大,视野加倍开阔。

(图片来源于家在网友)

 

豪方东园是2014年颠末过程协定让渡办法获得项目用地,该土地应用年限为70年,土地用途为栖身用地。

 

项目总投资约为6亿元,于2017.5.6日开工,18.9月获得打造用地方案许可证,目前已经有两栋楼封顶,计划竣工日期为2019.7.27日。目前尚未凋谢展现中央。

图片来源于家在网友

 

图片来源于家在网友

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