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2019年04月11日更新

绿景红树湾壹号备案名:红树华府

参考均价:100000元/㎡房贷计算器备案价钱
成熟片区
户型:三房(2)、四房(2)全体户型
范例:商品室庐、商业室庐、商业总房源:614车位数:1200
开拓商:深圳市龙康弘投资睁开有限公司

项目地址:深圳市福田区沙嘴路与金地一路地图检查

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存眷本项目:我要团购

楼盘运动

绿景红树湾壹号B1座A户型
B1座A户型 四房及以上 242㎡

出售状况(0已售,0在售)

户型解读:通透户型双面采光,通风采光机能优越,双套间设计,5.8米客厅开间宽敞明亮(奇偶分层),主卧开间更是高达4.7米,如果归并房间应用则会到达7.9米,具有优越的自力性和功效性。次主卧套间开间3.5米具有优越的开间进深比,统统次卧开间超过3米,西向应注意西晒影响。餐厨空间宽敞适用工人间无自力卫浴设置设备摆设。走道空间略多入户花圃包管室内私密。

暂无

参考总价

绿景红树湾壹号B1座B/B3座A户型
B1座B/B3座A户型 三房 172㎡-176㎡

出售状况(0已售,0在售)

户型解读:通透布局动静分区,客厅开间高达5.4米带2.2米宽大阳台可发挥高层景观优势(奇偶分层),主卧套间可自然通透,开间4.2米宽敞阔绰,统统次卧开间都到达3米以上,栖身空间舒适度较高。明厨明卫都可自然通风采光,但厨房自然采光能力偏弱。面宽小于进深走道空间略多,影响栖身空间与功效空间联系,如南向次卧距离公卫较远。户型有预留部分改动空间增长室内空间,与临近户型依靠功效凹槽影响采光机能。餐厅空间宽敞,入户花圃设计包管室内空间私密性

暂无

参考总价

绿景红树湾壹号B2座A/B户型
B2座A/B户型 三房 179㎡

出售状况(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-08-01

深圳市绿景房地产开拓有限公司
绿景其实大家都不陌生了,创始人做工程起家,20年前树立绿景的前身德冠投资睁开有限公司,在沙尾开拓了第一个项目绿景花圃,到绿景新苑、绿景蓝湾半岛、中城天邑、大第宅和在龙华大热的绿景香颂和第宅1866,再到如今的绿景虹湾、红树湾壹号,拥有着非常丰富的开拓经验,具有房地产开拓一级天资。

物业公司:深圳市绿景物业管理有限公司
1997年树立,18年的管理经验,旗下除了室庐另有旅店、写字楼、商业,实践应该有比较成熟的管理经验和效劳,但口碑似乎很一样平常。

更新光阴>2019-08-01

周边配套较为完善 日常生活便捷

 

项目自带有3.5万平商业,估计将由开拓商自有商业品牌绿景佐邻来停止经营,基本上能称心日常所需,周边另有京基KKONE等成熟商业配套,未来还将会有中洲湾的商业投入应用,估计将会打构成8万㎡的会合式商业。

 

 

社区内部有幼儿园,中小学区分离属于绿洲小学和上沙中学,黉舍目前排名较为一样平常,但距离项目都在千米规模内,走路上学较为便利。

 

 

未来金地工业区旧改实现后,将配建一所九年制黉舍,作为一所中央地位的新建黉舍,较为有想象空间。

 

(金地工业区旧改的法定图则显示将会配建一所九年制的黉舍)

 

从项目沿沙嘴路走,往北衔接福强路和新洲三街,接福田CBD,往南衔接福荣路和广深高速;距离在建的地铁7号线沙尾站仅500余米,周边公交线路浩繁,交通通达度好,不管是开车出行还是搭乘公共交通都非常便利。距离红树林、福田体育馆都很近,运动休闲衔便利。

 

 

大金沙片区 旧改逐渐推动

 

2015年,政府投入300亿全面进级大金沙片区,规模包含四大城中村,即沙尾村、沙嘴村、上沙村和下沙村,和三大工业区,即上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区。跟着京基、中洲、绿景和金地等开拓商进驻,赓续地停止都邑更新,片区的面孔已发生较大的变更。

 

京基滨河时代已经入住;中洲湾一期已出售,后续产品打造中;绿景红树湾壹号去年推出首批室庐,今年将推出小户型单位;金地旧改筹备傍边。

 

 

片区计划非常富有想象空间,公开公开空间开拓相结合,实现产城一体化,充足预留公开车位,计划栖身生齿达13万人,平面计划小区举动措施,把途径、广场、街巷停止竖向分区实现人车分流。

 

 

总结:

 

作为大金沙片区300亿计划进级的首个现房发售项目,红树湾壹号以一个集室庐、商务公寓、办公、旅店、商业于一体的地标性综合体呈现。南看深圳湾一线海景,北可望深圳高尔夫(未来的中央公园)绿景,是项目特出的价值点,且相比同片区的其它海景项目,红树湾壹号和主干道对峙了一定距离,避开了车水马龙的噪音影响。

 

项目离打造中的地铁7号线沙尾站仅500余米,周边公交线路浩繁,项目沿沙嘴路走,往北衔接福强路和新洲三街,往南衔接福荣路和广深高速,不管是公共交通还是开车出行都比较便利。教育配套来看,项目自带幼儿园,属绿洲小学、上沙中学学区,且在千米规模内,步行上学便利。福田区的购房需要量不停旺盛,供给和需要的矛盾,项目作为较少见的现售新房应该会吸引一波存眷。

 

更新光阴>2019-08-01

项目位于福田区沙嘴路与金地一路,总用高空积约2.4万㎡,总修建面积约30万㎡,是集室庐、商业、公寓、办公等多功效于一体的都邑综合性项目。

 

 

项目现主推B座建面约178-242㎡小户型产品,为共49层超160米高的纯居板楼现房,共252套,将于3月17日凋谢样板房。

 

(项目实景图)

 

项目目前所推为最靠近海的小户型产品,海景视野较为开阔。

 

(现主推的B座楼上的视野景观)

 

(现主推的B座楼上的视野景观)

更新光阴>2019-08-01


 

B座共有四种户型,分离是172-176㎡、179㎡、202㎡及242㎡,均为南向海景,详细阐发如下:


修建面积约172-179㎡户型

通透布局动静分区,客厅开间高达5.4米带2.2米宽大阳台可发挥高层景观优势(奇偶分层),主卧套间可自然通透,开间4.2米宽敞阔绰,统统次卧开间都到达3米以上,栖身空间舒适度较高。明厨明卫都可自然通风采光,但厨房自然采光能力偏弱。面宽小于进深走道空间远,影响栖身空间与功效空间联系,如南向次卧距离公卫较远。户型性ち舨糠指亩间增长室内空间,与临近户型依靠功效凹槽影响采光机能。餐厅空间宽敞,入户花圃设计包管室内空间私密性。

 

 

 

B座 修建面积约242㎡户型

通透户型双面晒猓风晒机能优越,双套间设计,5.8米客厅开间宽敞明亮(奇偶分层),主卧开间更是高达4.7米,如果归并房间应用则会到达7.9米,具有优越的自力性和功效性。次主卧套间开间3.5米具有优越的开间进深比,统统次卧开间超过3米,西向应注意西晒影响。餐厨空间宽敞适用工人间无自力卫浴设置设备摆设。走道空间略多入户花圃包管室内私密。

 

 

B座 修建面积约202㎡户型

户型朴直适用双面采光,功效全面房间尺度优越,相对179户型布局加倍正当重要功效空间弱势朝向。客厅开间5.5米,主卧开间4.4米,统统次卧开间超过3.2米,栖身空间舒适度较高,户型通透能力优越,,自力储藏室满意家庭收纳必要。明厨明卫采光机能优越,餐厅宽敞大气。带入户花圃私密度优越。

 

 

总结:


中高楼层具有优质的海景资源;


多阳台设计具有优越的适用空间,从容改动空间较高;

 

奇偶分层,得出部分空间,也在户型功效上出现一定程度的差距抉择艰难;

 

均户型差价较高,如172-179奇数层与偶数层总价差别150万阁下。玄关走道和入户花圃功效重复有一定的面积浪费。

 

附网友晒出的部分单位价钱表:

 

 

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