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2019年07月19日更新

地铁锦上花圃三期备案名:地铁锦上花圃三期

参考均价:待定备案价钱
地铁口花圃式小区综合体配套丰富容积率低高绿化率
户型:暂无
范例:商品室庐,商业室庐,商业总房源:2878车位数:0
开拓商:深圳市振业(集团)股份有限公司,深圳市..

项目地址:龙岗区·三号线·六约站地图检查

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楼盘运动

牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-08-12

【周边配套】


项目周边丛聚了如麟恒中央广场、天虹、横岗高级中学、聚英小学等配套,自己计划较为齐备,商业、休闲、交通、教育等市政、生活举措措施较为完善,生活便利程度较高。

 

商业方面:大横岗商业重要沿龙岗小道两侧散布,多以比年来的旧改新盘所附带,加上原有的横岗眼镜城等商业资源,目前横岗以地铁站为中央,已经构成为了几大商圈。

 

项目500米规模内,可享遭到约13万㎡的商业体量,目前一路之隔的麟恒中央广场和项目自带的5.2万㎡商业均已停业经营。

 

地铁锦荟广场是锦荟PARK商业部分,位于地铁龙岗线六约站旁,与六约地铁站无缝接驳,修建面积约5.2万㎡,计划为4层会合式购物中央。项目定位为地区型体育公园、休闲游乐的一站式购物中央。

 

目前已进驻品牌:迪卡侬、华润万家、中影国际影城、大生体育、前涂说戎髁品牌,计划有零售、餐饮、电影院、超市、家居生活、儿童游乐、教育培训、美容美发 、面包西饼、书店、金融效劳、体育运动及配套等业态。

 

休闲娱乐:项目配套有3.5万平的体育休闲公园与购物中央相连,计划打造1个七人制足球场、4个篮球场、3个网球场、12个羽 毛球场、一个攀岩墙和童子军训练营。

 

内部配套:项目2栋楼下计划有小区泳池位。


小区空中园林


教育配套:小区南向计划有幼儿园和聚英小学,龙岗小道北侧有梧桐黉舍和横岗高级中学,教育资源相对较为完善。

 

泊车位:项目计划泊车位共1842个,此中公开泊车位为1808个,地上泊车位为34个,另有无障碍泊车位21个。项目计划总户数约为2901个,约到达63%的供给体量,参计涞靥口地位,公共交通在一定程度上可以或许或许弥补泊车位不敷成就。

 

更新光阴>2019-08-12


地铁锦上花圃位于龙岗区横岗街道,与三号线六约站地铁口无缝接驳,南向可看山景、北向无高层遮挡,视野景观较好。项目为室庐、商务公寓、运动主题Mall为一体的综合性开拓产品,自己集商业、休闲、交通、教育于一体,生活便利程度较高。

 

项目总建面约41.3万㎡,算计11栋18座高层修建。该项目于2015年开端出售,目前,该项目已于6.29日从新凋谢展现中央和样板间,将推出末了一批室庐产品,面积为71-111㎡的2-4房。

 


项目看点:

 

1、地铁口物业:项目无缝接驳横岗3号线六约站地铁口,交通出行便利。

 

2、六约站商圈:除项目自带5.2万㎡商业外,项目一路之隔的麟恒中央广场8万㎡大型会合式商业,两者均已停业经营,商业业态品类丰富,生活配套较为齐备。

 

3、特色体育休闲:项目配套有3.5万平的体育休闲公园与购物中央相连,项目这一功效性的休闲举动措施,增长了商业与公园的联动性,互相动员客流,增长人流的吸附效应。

 

4、视野通透:项目南向为生态节制区,多为山景资源,打造项目计划较少,后期无需担心高层修建遮挡,视野较为通透。项目北向为振业城,该室庐约11层小高层修建,基本对项目没有遮挡,南北两面都无高层遮挡,视野景观较好。

 

5、旧改革城:项目所处横岗片区,计划多个旧改项目,拟撤除重建用地约到达500多万㎡,体量弘大,未来对付横岗片区的全体环境会有一定改良。

 

【地舆环境限制睁开空间】

 

项目位于龙岗区横岗街道,原横岗街道在2016年年末细分出了园山街道,全体大横岗片区从图片来看基本属于四面环山,构成一个较为自力空间,且山体的阻隔限制了地区空间拓展,在市政计划等方面可发挥空间较小,多年来不停处于较为尴尬的睁开滞后地区。


【旧改助力横岗起飞】

 

横岗虽计划受限,但遭到东进计谋的利好动员,14号线估计在横岗计划有两个站点,且临近龙岗中央开拓地区,遭到利好辐射影响,地段价值处于上升阶段。加上片区原有商品房室庐较少,农夫房旧改意愿相对较为强烈,近改都邑更新意愿公示项目层出不穷,根据老牛统计,加上园山道,目前大横岗片区拟撤除用高空积约到达500万+的规模,未来旧改的打造势势必改良横岗的全体栖身环境,并带来相干配套产业的完善和进级,地段价值将逐渐晋升。






更新光阴>2019-08-12

项目详情

 

该项目位于岗小道地铁三号线六约站东南侧,是室庐、商务公寓、运动主题Mall为一体的综合性开拓项目。总户数是2878户,此中室庐2209户,公寓669户。项目容积率≤4.15,绿化率≥24%。

 

项目自己配套较丰富,临龙岗小道,公交线路浩繁,地铁无缝接驳;配套有5.2万平商业,3.5万平体育公园。

 

 

更新光阴>2019-08-12

锦荟PARK备案名为地铁锦上花圃,,于7月24日获得预售许可,目前已在规土委官网公示其备案信息,共备案667套房源,均为公寓产品。

 

公寓:建面32.78-87.76㎡的公寓产品,备案均价约为4万/㎡,单价3.61-4.41万/㎡,总价120万起,最高至347万,套均总价246万。

 

该项目一二期已售罄,目前三期主推建面约32-80平公寓,公寓样板已凋谢,估计近期开盘。

 

 

 

 

备案价详情

 

商务公寓:本次备案667套公寓产品,建面32.78-87.76㎡,散布在11栋5-44层,备案均价约为4万/㎡,总价120-347万。

 

各户型总价从低到高排列如下:

  

  

 

  

(内容完)

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