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2019年08月02日更新

双玺·时光道备案名:海上世界双玺花圃(三期)

参考均价:售罄备案价钱
地铁周边近公园综合体海滨室庐配套丰富容积率低
户型:一房(2)、二房(2)、四房(1)全体户型
范例:商品室庐总房源:296车位数:0
开拓商:深圳招商房地产有限公司

项目地址:望海路地图检查

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存眷本项目:

双玺·时光道A/H户型
A/H户型 二房 88㎡

出售状况(54已售,55在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

双玺·时光道B/G户型
B/G户型 一房 88㎡

出售状况(55已售,56在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

双玺·时光道C/F户型
C/F户型 一房 88㎡

出售状况(56已售,56在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

全体楼评
更新光阴>2019-08-02

【设置设备摆设计划】

 

1、修建品格:外立面取自“山之阶”、“海之纹”的元素, 270度多维景观。5MM厚白色铝板,70%透光率高透三层超白LOW-E玻璃,白色人造石。

2、园林景观:三大主题架空层,全景观艺术计划,500米+700米双环形专业跑道,聪慧型儿童运动空间等。

3、智能家居:高科技智能化体系,安保、露台、清水体系、音响、厨卫、新风、收纳、家政、灯光、智能体系,共性化设计+定制化体验。

4、车位比:1:2.71,户均2.71个。

5、豪宅尺度:挑高10米大堂,4梯2户自力入户,3.3米层高,14㎡衣帽间,24米观景客厅。

6、品牌家装:德系厨电、橱柜品牌(Miele、Poggenpohl)、卫浴五金(Grohe、Villeroy&Boch、Kaldewei)、意大利装甲门(Master)、开关品牌(Vimar)。

7、南海会五大会所:南海.双玺、南海.峰汇、蛇口美伦荟、鲸山美伦荟、美伦官舍。

 

 

【周边配套】

 

项目东临深圳湾,南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景,西靠海上女娲滨海公园、文化艺术中央、希尔顿旅店,北靠环船广场,远观大南山,背山面海,都邑环抱,地位优越。

 

项目坐拥招商地产600亿倾情打造的海上及太子湾邮轮母港,是一个集餐饮、娱乐、购物、旅店、办公、艺术、度假、休闲、栖身于一体的滨海休闲片区。

 

1、休闲配套:目前,太子湾邮轮母港已投入应用,可乘邮轮环游世界。15公里滨海长廊西段已于17.7月凋谢。海上世界文化艺术中央(深圳观復博物馆、V&A展馆和设计互联主展馆)已于17年年末凋谢。临近女娲公园等。

 

(图,海上世界文化艺术中央)

 

2、商业配套:项目对面等于建面百万平的滨海商业综合体,海上世界商圈。

 

更新光阴>2019-08-02

海上世界双玺位于蛇口自贸区海上世界片区,是招商蛇口打造的第五代都邑豪宅,坐拥深圳湾与大南山,山海景资源丰富,且周边文体休闲、教育、商业等配套齐备,是豪宅丛聚之地。目前周边在售新盘价位约在13-16万/㎡之间。

 

项目共3期开拓,1期洋房;2期两栋平装海景大宅;3期W第宅实时光道超高层和4栋联排别墅,配有部分商业裙楼。此次新品主推面积约205-420㎡。

 

 

更新光阴>2019-08-02

3栋临路单层三户供给三种户型最小面积为205㎡户型,其余两个为287㎡、368㎡户型。420㎡户型会合在2栋,靠近花圃内部相对安静

 

社区密度2.86,多层、高层混合社区,纯小户型设置设备摆设。 社区生齿密度较低。周边修建物相对高度较低有一定的视野景观优势。

 

M1户型 修建面积约420㎡

客厅主阳台朝东或西向,西向可见海上世界景观,东向看花圃安静中高层可见海景,客厅南向修建物低矮宽阔视野海景资源。餐客厅横厅布局,开间到达11.1米,并带有2米宽大阳台。卧室自力卫生间,主卧空间方程阔绰采光优越。从客厅偏向开门对私密度有一定影响,公共衣帽间地位如果能御公卫的地位交换一下会更正当。另外这个面积段中应有自带自力阳台的卧室。

 

M2户型 修建面积约420㎡

 

A户型 修建面积约368㎡

朝东偏南,花圃景观安静程度较好,中高层可见海景资源,大开间短进深对称布局采光优越,餐客厅开间9米明亮舒适,主卧套间宽敞舒适并带有自力阳台功效完善,但朝向客厅开门可构成一定影响,玄关设计对室内私密度掩护较好。

 

B户型 修建面积约287㎡

客厅阳台朝西向,7.4米开间带2米宽大阳台海上世界景观资源,南向偏向拥有海景资源。功效分区布局正当,主卧地区虽然在客厅附近,但互相影响不大,如有必要还可将边上的房价纳入主卧晋升功效性。

 

C户型修建面积约205㎡

项目最小户型朝北向,朝向略差但朝向偏向为太子湾黉舍,视野还是很宽阔。大开间短进深,功效布局较好。餐客厅7.6米开间,主卧双面采光视野宽阔。两个套间卧室可见海上世界景观。书房和公卫不行自然通风采光。低层单位容易遭到临近途径噪音影响。

 

 

项目全体大平面户型,在室内房间空间尺度上无需多言,周边修建高度较低景观资源优势比较容易发挥。 也正因如斯高层与低层价钱差距可能会比较大。

 

户型功效方面仍有改良空间,可抉择毛坯交房业主可基自己必要停止。 高总价受众人群规模相对较小,到底预售价钱在什么程度咱咱咱们拭目以待。

 

更新光阴>2019-08-02

海上世界双玺花圃(三期)B区于5月24日获得预售许可,目前已在规土委官网公示其备案信息,共备案167套室庐产品,户型为 建面205-425㎡的小户型产品,分离位于2、3栋,备案均价为121262元/㎡,总价1672万起,最高至6559万。估计将于5月30日开盘。

 

 

 

此中2栋,共72套,分为A\B户型各36套,单价区间在10-15.5万/㎡之间,A户型建面为424-425㎡,均价约为13.7万/㎡,B户型421-423平㎡,均价约13.3万/㎡;

 

 

3栋有3种分歧面积段户型,分离是205㎡31套、287㎡32套、368㎡32套,共95套,单价区间在8.17-14.1万/㎡之间,均价约11.1万/㎡。

 

 

此前3期产品双玺时光道的5栋已于15.11月推出224套,面积区间在86.53 ~ 89.44㎡之间,均价在91484元/㎡。而1栋是16.9月推出72套,面积区间在396.74 ~ 398.27㎡之间,均价在128006元/㎡。目前在售1栋400平平层4-5房室庐单位,剩余房源多会合于2-6层,均价约13万。

 

 

本次备案的室庐部分2栋A户型,面积段为424.07-425.28㎡,备案均价13.66万/㎡,备案单价区间10.08-15.42万/㎡,备案总价区间4275.67-6558.87万之间。

各户型总价从低到高排列如下:

 

 

本次备案的室庐部分2栋B户型,面积段为421.96-422.81㎡,备案均价13.34万/㎡,备案单价区间10.88-14.92万/㎡,备案总价区间4591.96-6309.37万之间。

各户型总价从低到高排列如下:

 

本次备案的室庐部分3栋A户型,面积段为367.45-367.82㎡,备案均价11.12万/㎡,备案单价区间8.36-12.94万/㎡,备案总价区间3075.98-4755.81万之间。

各户型总价从低到高排列如下:

 

本次备案的室庐部分3栋B户型,面积段为287.05-287.43㎡,备案均价11.9万/㎡,备案单价区间8.35-14.1万/㎡,备案总价区间2400.09-4047.78万之间。

各户型总价从低到高排列如下:

 

本次备案的室庐部分3栋C户型,面积段为204.65-205.66㎡,备案均价10.1万/㎡,备案单价区间8.17-11.17万/㎡,备案总价区间1672.55-2297.79万之间。

各户型总价从低到高排列如下:

配套地图

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